Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 517m² en omvat een gelijkvloerse verdieping met inkom, leefruimte met eet- en zitplaats afgescheiden door dubbele deuren, keuken en veranda.
Op het eerste verdiep zijn 4 zeer ruime slaapkamers. Er is tevens een ruime zolder.
Buiten kan je een grote tuin met garage terugvinden.
Links van de woning is er een aanpalend stuk bouwgrond op een perceel van 360m².
Dit perceel kan indien gewenst aangekocht worden voor de meerprijs van 85.000 euro.
Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken na het lezen van deze tekst en het zien van de foto's? Aarzel dan niet langer, leg snel uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
| Adres: | Klerkenstraat 56 Houthulst |
| Referentie: | TK/24/15 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 517 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 414 |
| EPC Certificaat Nr.: | 642685 |
| EPC Index: | 1000,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | 18/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 18/04/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |