Dit volledig vernieuwde appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Ieper.
Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken. De doordachte indeling zorgt voor een aangename en praktische woonbeleving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een handige berging en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Daarnaast is er een privatieve kelderberging aanwezig, ideaal voor extra stockage.
Troeven:
° Vloerverwarming voor optimaal comfort
° Energiezuinig appartement met een gunstig EPC-label B (129 kWh/m²)
° gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Ieper
° Instapklaar en volledig gerenoveerd
° Hoogwaardige afwerking en volledig geschilderd
° conforme elektriciteitskeuring
Dit appartement is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen op een centrale ligging.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Janseniusstraat 1/3B Ieper |
| Referentie: | TK/26/10 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3806779 |
| EPC Index: | 129,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
