Dit prachtige appartement is gelegen in de recente Residentie August, gebouwd in 2023, en combineert modern wooncomfort met een aangename, lichtrijke woonomgeving. Dankzij de vele raampartijen geniet de leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en een mooi open gevoel.
Bij het binnenkomen komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt een ideale plek om gezellig te koken en samen te genieten.
Via het grote schuifraam bereikt u het ruime terras, waar u kunt genieten van een prachtig open zicht en volop van de buitenruimte kunt genieten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel en apart toilet.
Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. In de kelder beschikt u over een private autostaanplaats en een private kelderberging. Daarnaast zijn er in de residentie een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging aanwezig.
Het appartement is volledig geschilderd en is bovendien voorzien van lamellen/gordijnen, zonnescreens en lichtarmaturen, waardoor u hier zonder verdere investeringen meteen kunt intrekken.
Een recent en volledig instapklaar appartement met veel licht, een ruim terras, open zicht en alle nodige comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en zorgeloze woonplek!
Verkoop onder registratiestelsel, GEEN BTW.
| Adres: | Haiglaan 105/1C Ieper |
| Referentie: | TK/26/32 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| EPC Certificaat Nr.: | EP14854 |
| EPC Index: | 38,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 27,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
