! 6% BTW, ZOWEL BIJ AANKOOP VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR VERHUUR* !
1 van de 4 beschikbare nieuwbouwwoningen, ontdek ons volledig aanbod via: https://www.vastgoedvancayzeele.be/te-koop
Deze bel-étagewoning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en met oog voor comfort en duurzaamheid.
Volgende praktische indeling met op het gelijkvloers een garage, aansluitende wasplaats/berging en doorgang naar de tuin, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte met aansluitende bergruimte (bv. voor het uitoefenen van een vrij beroep), kan ook als 4de slaapkamer ingericht worden. Op het eerste verdiep zijn de zeer lichtrijke woonkamer met open volledig ingerichte keuken (naar keuze - budget inbegrepen in verkoopprijs), met aansluitende bergruimte en ruim zonnig terras ( 12m²) en apart toilet, op het tweede verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, en badkamermeubel met dubbele lavabo, apart toilet. Ruime omheinde stadstuin, bereikbaar via een trap aan het terras of via de garage en voorzien van aangelegd terras.
BEN-woning, EPC A, dankzij optimale isolatie, zonnepanelen, een regenwaterpomp en ventilatiesysteem D.
--> U kan bij aankoop genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
* 6%btw= indien u aan de voorwaarden voldoet (gedurende 5 jaar enige en eigen woonplaats of verhuur gedurende 15 jaar). Dit betekent dus een lagere instapprijs voor kopers-bewoners en een hoger rendement voor kopers-investeerders.
Goede bereikbaarheid vlakbij invalswegen en op wandelafstand van het station en alle voorzieningen.
Vraag een bezoek aan en laat u verleiden door deze instapklare en kwalitatieve woningen.
| Adres: | Begijnenstraat 30/1 Ieper |
| Referentie: | TK/26/23B |
| Vraagprijs: | € 359.135 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 191 m² |
| Bewoonbare opp.: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2026 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
