Op een rustige, groene locatie aan de Westkaai vinden we dit instapklare appartement terug. Hier geniet je van een oase van rust, terwijl je op wandelafstand bent van het bruisende stadscentrum. Bovendien biedt de ligging directe toegang tot prachtige wandelroutes langs het water.
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met apart toilet en een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. Via een glazen deur komt je tot in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken waar je kan genieten van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en gunstige oriëntatie, de leefruimte is voorzien van volledige ingebouwde kastenwand op maat. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers beiden voorzien van ingemaakte kasten en een stijlvol afgewerkte badkamer voorzien van een groot lavabomeubel met extra kast, een inloopdouche en bad. Aansluitend aan de leefruimte treft u het groot zonnig terras zuidwest gericht.
het appartement beschikt tevens over een private bergruimte en garagebox in de kelderverdieping.
- gunstig EPC (B - 104 kWh/m2jaar) dubbel glas, ventilatie, centrale verwarming met hoogrendementsketel
- gemeenschappelijke fietsenberging.
| Adres: | Westkaai 34-B/glvb Ieper |
| Referentie: | TK/25/18 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Garagebox, Souterrain |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 787 |
| EPC Certificaat Nr.: | EP12576 |
| EPC Index: | 104,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |