In het centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt en vlakbij de Rijselpoort, ligt deze unieke eigendom momenteel uitgebaat als Bed and Breakfast en achterliggende vakantiewoning.
Deze eigendom is tevens bereikbaar langs de zijkant via de Nazarethstraat.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante leefruimte/ontbijtruimte - ingericht keuken - nachthal
Verdiep +1: 2 slaapkamers elk met hun eigen badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche - bergruimte,
Verdiep +2: 2 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche
Buiten: binnenkoer
Achterliggende vakantiewoning:
Gelijkvloers leefruimte met ingerichte open keuken
Verdiep +1 slaapkamer - badkamer douche, lavabo en toilet.
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Goeie indeling met veel mogelijkheden
- conforme elektrische keuring
- geïsoleerd dak
Kortom deze charmante eigendom heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep...
Kom langs en bekijk de mogelijkheden!
| Adres: | Rijselstraat 176 Ieper |
| Referentie: | TK/25/06 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 4 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 954 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3575737 |
| Energielabel: | F |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |