U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Elverdingestraat 89 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 179.000

Omschrijving

Charmante op te frissen rijwoning met zuid-gerichte koer in Ieper centrum.

In de Elverdingestraat treffen we deze charmante op te frissen herenwoning. De woning ligt op wandelafstand van winkelcentra, openbaar vervoer, de Grote Markt, en zoveel meer. Met andere woorden een toplocatie te Ieper!

De indeling van de woning gaat als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de leefruimte met eet-en zitplaats. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de ingerichte keuken terug. Vervolgens kunnen we doorlopen naar de badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Terug in de keuken hebben we toegang tot de ruime zuid-gerichte koer met buitenberging.

Verder gaan we via een authentieke houten trap naar de eerste verdieping daar treffen we drie ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep zijn nog twee slaapkamers (of hobby/bureauruimte) en een bergruimte te vinden. Als laatste is er tevens een kelder aanwezig.

- Het dak werd volledig vernieuwd in 2001 en geïsoleerd in 2016
- De ramen zijn vernieuwd in 2009.
- De renovatieplicht op deze woning is beperkt, huidig energielabel E ( 401Kwh/m² ) mits een kleine aanpassing kom je tot bij een D-score.

Ben je op zoek naar een gezellige herenwoning op een toplocatie te Ieper?
Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Elverdingestraat 89
Ieper
Referentie:TK/23/31
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:105 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 446

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230318-0002840681-RES-1
EPC Index:401,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Onroerend erfgoed:7/03/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:7/03/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Vancayzeele