Deze luxueuze villa is centraal gelegen langs een invalsweg in Ieper.
Via de inkomhal gaat u verder richting de woon- en eetkamer met gaskachel hier neemt de gezelligheid de bovenhand. Aanpalend is een volledig geïnstalleerde keuken. In de leefruimte en de keuken geniet u van veel natuurlijke lichtinval en heeft u zicht op het zonneterras en de zuidwestgerichte tuin met open landelijk zicht en privacy.
Verder kan u op de benedenverdieping een garage met plaats voor twee wagens, 2 praktijkruimtes waarvan 1 met mezzanine, een technische ruimte en een wellnessruimte terugvinden. De wellnessruimte is voorzien van een massageruimte, gezellige zitruimte uitgerust met een keuken, Finse sauna, stoomcabine, dubbel bed, inloopdouche en apart toilet. Hier is tevens een gezellige buitenterras waar je prachtig zicht hebt over de weidse velden en kan genieten in de houtverwarmde Dutch Tub.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een nachthal, deze biedt toegang tot vier slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Ook beschikt deze eigendom over een ruime kelderruimte.
Buiten is een volledig afgesloten gezellige tuin met naast de woning een carport/bergruimte en vooraan een ruime oprit.
De woning/ praktijkruimtes en wellnessruimte zijn allen van buiten apart toegankelijk.
Daarbovenop is deze villa voorzien van deels vloerverwarming en deels centrale verwarming, airco, regenwaterput, 47 zonnepanelen, conforme elektriciteit, ... Kortom een volledig afgewerkte woning met heel wat mogelijkheden!
Adres: | Diksmuidseweg 145 Ieper |
Referentie: | TK/22/32a |
Vraagprijs: | € 595.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht |
Perceeloppervlakte: | 932 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1975 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja - Open keuken |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Douchekamer: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 plaatsen |
Parking: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.242 |
EPC Certificaat Nr.: | 2668798 |
EPC Index: | 248,00KWh/m²/jaar |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |