Deze recent gerenoveerde woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en omvat een gelijkvloerse verdieping met inkom, gastentoilet, ruime en zeer lichtrijke leefruimte voorzien van eet-en zitplaats, volledig nieuw ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende bergruimte, 3 slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet, twee garages met sectionale poorten en een bureauruimte ( extra slaapkamer?). Op het verdiep bereikbaar via vaste trap zijn een 4de slaapkamer en een grote open zolderruimte.
Buiten is een zuid-gerichte volledig afgesloten tuin met tuinhuis. ( mogelijkheid tot bouwen extra bijgebouw ) Vooraan is tevens een ruime oprit voorzien.
- rolluiken voorzien
- regenwater 10.000liter
- CV op aardgas ( nieuwe ketel )
- mogelijkheid tot gashaard in leefruimte
- laadpaal elektrische wagen
- professionele verf aanwezig om indien gewenst de volledige woning langs buiten wit te schilderen
- asbestveilig
* vooropgestelde prijs is een richtprijs.
Adres: | Warande 6 Ieper |
Referentie: | TK/25/05 |
Vraagprijs: | € 465.000 |
Type: | Villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 703 m² |
Bewoonbare opp.: | 297 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 778 |
EPC Certificaat Nr.: | 3569813 |
EPC Index: | 128,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
Onroerend erfgoed: | Ja |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |