Op zoek naar een woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Deze op te frissen woning is gelegen in Ieper op een uniek perceel van 1,67 hectare met weide en een adembenemend uitzicht op de omliggende velden.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, zitplaats, veranda, wasplaats, badkamer met douche en lavabomeubel.
Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers.
Zolder: extra opbergruimte of potentieel voor uitbreiding.
Inpandige garage en verschillende buitenbergingen.
Buiten geniet u van een grote tuin, omringd door groen en rust. De aangrenzende weide maakt deze eigendom ideaal voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar een landelijke woonomgeving met veel vrijheid.
| Adres: | Kemmelseweg 51 Ieper |
| Referentie: | TK/25/25 |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 16.707 m² |
| Bewoonbare opp.: | 295 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 522 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3669385 |
| EPC Index: | 526,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |