Omschrijving
Instapklare villa met zonnige tuin op topligging in rustige wijk te Ieper
Instapklare villa met zonnige tuin op topligging in doodlopende straat te Ieper
Deze prachtige instapklare villa bevindt zich op een toplocatie in een doodlopende straat in een zeer rustige woonwijk in Ieper, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn – een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de ruime en gezellige leefruimte met zithoek, voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eethoek, waar je kan genieten van een mooi uitzicht op de tuin.
De volledig ingerichte keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting wasmachine.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer uitgerust met regendouche, ligbad en lavabomeubel.
Daarnaast is er een zeer ruime garage met plaats voor een wagen én heel wat bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, een tweede badkamer met lavabomeubel, een apart toilet en twee praktische bergruimtes.
Er is bovendien mogelijkheid tot verdere uitbreiding van de badkamer of opsplitsen van één van de slaapkamers, wat extra potentieel biedt voor de toekomst.
Buitenruimte
De woning beschikt over een volledig afgesloten en zuidgerichte tuin waar je in alle privacy kan genieten van de zon.
De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waarvan één overdekt en uitgerust met een zonneluifel – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Daarnaast is er een ruime private oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Extra troeven
✔ EPC B-label
✔ 10.000 liter regenwater
✔ 14 zonnepanelen (3,22 kWp) met groenestroomcertificaten tot eind 2029
✔ Rolluiken rondom, deels geautomatiseerd
✔ Tuin uitgerust met robotmaaier
✔ Asbestveilige woning
Deze instapklare villa combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. De woning is ideaal als gezinswoning, maar ook perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met extra slaapkamers op de verdieping.
De geafficheerde prijs is een richtprijs.
