Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden én een praktische ligging? Deze verrassend ruime woning, gelegen in de dorpskern van Boezinge, biedt heel wat troeven en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte voor hobby, werk of stockage.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Een aangename plek waar wonen en koken mooi samenkomen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabomeubel en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een zolder die extra bergruimte biedt.
Een absolute meerwaarde is de zeer ruime garage met automatische poort. Boven de garage bevindt zich bovendien een grote polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureau, hobbyruimte of extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer, ideaal om even tot rust te komen.
Ook op energetisch vlak is er een interessante troef: de woning beschikt over zonnepanelen met een vermogen van 5.040 Wp.
| Adres: | Boezingestraat 5 Boezinge |
| Referentie: | TK/26/38 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 181 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3208933 |
| EPC Index: | 248,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
