Deze charmante vrijstaande woning geniet van een centrale ligging tussen Ieper en Dikkebus en biedt een perfecte combinatie van ruimte zowel binnen als buiten en een panoramisch uitzicht over de velden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met eet- en zithoek, een volledig ingerichte keuken met eethoek en toegang tot de kelder, garage en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een gezellige veranda biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een aangename plek om te ontspannen.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en op de zolderverdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een open zolderruimte.
Met een royaal perceel van 865m² voorzien van verschillende buitenbergingen is er volop ruimte om te genieten van de buitenlucht en de natuurlijke omgeving.
Deze woning biedt heel wat ruimte terwijl de charmante uitstraling en de prachtige tuin met open zicht het plaatje compleet maken.
| Adres: | Dikkebusseweg 312 Ieper |
| Referentie: | TK/24/25 |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 865 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3086674 |
| EPC Index: | 585,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | 4/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 4/05/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |