U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gezelleplein 22 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 474.000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde rijwoning in het centrum van Ieper

Deze ruime stadswoning bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt en diverse faciliteiten en onderging een totaalrenovatie met kwalitatieve en duurzame materialen.

De woning is als volgt ingedeeld: via de aparte inkomhal met authentieke houten trap kan de ruime en lichtrijke leefruimte betreden worden, waar zich ook meteen de open en volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland bevindt. Via de grote raampartijen kan de gezellige stadskoer betreden worden. Verder is er op de gelijkvloers ook een wasplaats/berging aanwezig en een gastentoilet.

Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers (die elk voorzien zijn van ingemaakte kasten en bureaugedeelte), badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en ligbad en een afzonderlijk toilet.

Op het tweede verdiep bevindt zich de master bedroom die beschikt over een ruime dressing. Aansluitend aan deze slaapkamer is een tweede badkamer met lavabomeubel en inloopdouche voorzien. Verder is hier nog een extra bergruimte aanwezig en een zonnig dakterras dat aansluit op de slaapkamer.

- energiezuinige woning (label B)
- elektriciteit conform
- zonnepanelen
- ventilatiesysteem
- vloerverwarming
- zolderruimte aanwezig


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gezelleplein 22
Ieper
Referentie:TK/24/56
Vraagprijs:€ 474.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:93 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2024
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:4 m²
Terras:25 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:18 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 347

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3438940
EPC Index:133,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Informatieplicht overstromingsgevaar:9/11/2024
Onroerend erfgoed:9/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Vancayzeele