In een rustige doodlopende straat aan de rand van het centrum van Ieper, vinden we deze volledig gerenoveerde herenwoning terug. Dankzij de uitstekende ligging zijn alle faciliteiten op wandelafstand bereikbaar: openbaar vervoer, scholen, winkels, de Grote Markt en nog veel meer.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, en komen vervolgens via een dubbele authentieke glazen deur in de lichtrijke leefruimte met aansluitende, volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, een open zicht en toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Buiten is een grote koer waar je ten volle kan genieten in het zonnetje.
Los van al deze bovenstaande troeven beschikt de woning nog over vloerverwarming op de benedenverdieping, ramen met rolluiken, een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC, en zoveel meer.
Kortom, een volledig afgewerkte en energiezuinige gezinswoning in het centrum van Ieper, waar comfort, stijl en locatie hand in hand gaan. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op en plan je bezoek!
| Adres: | Ravelijnstraat 1 Ieper |
| Referentie: | TK/25/17 |
| Vraagprijs: | € 410.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3578592 |
| EPC Index: | 173,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |