Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw i.p.v. 21%
Stijlvolle en duurzame koppelbouw-nieuwbouwwoning gelegen aan de rand van de dorpskern. Deze energiezuinige woning met dubbele garage staat momenteel casco, hier kan de afwerking nog vrij gekozen worden ( vloer, keuken, badkamer) deze zitten wel in de prijs inbegrepen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend is er een praktische wasplaats/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, douche en ligbad, evenals een apart tweede toilet. Via een zolderluik is er bovendien toegang tot een extra zolderruimte, ideaal als bijkomende bergruimte.
Buiten geniet u van een voor- en achtertuin. De dubbele garage is bereikbaar via een wandelpad door de tuin.
De grote glaspartijen voor- en achteraan zorgen voor een maximale lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Bij het ontwerp van deze woning werd bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit, comfort en een praktische indeling met voldoende bergruimte en privacy.
Daarnaast beschikt de woning over uitstekende thermische en akoestische isolatie en is ze voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter.
* foto's interieur zijn van de kijkwoning, deze woning kan nog verder afgewerkt worden naar keuze.
| Adres: | Veurnseweg 578 Ieper |
| Referentie: | TK/24/48zz |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Superisolerend - Ug = 1,0) |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp - hoogwaardige individuele warmtepomp (lucht/water) als verwarmingsbron |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
