Deze charmante woning is rustig gelegen en toch vlakbij alle voorzieningen, winkels, scholen,... Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Via de inkomhal betreedt u de woning met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. Daarnaast is er extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelhoek,....
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een aangename, open sfeer. De badkamer werd volledig vernieuwd en is uitgerust met een moderne inloopdouche, dubbel lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over een handige kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een aparte ruimte met lavabomeubel en mogelijkheid tot installeren toilet. Daarnaast is er nog een zolder die extra opbergruimte biedt.
Buiten geniet u van een volledig afgesloten, zuidgerichte tuin met terras, perfect om in alle rust van de zon te genieten. Achteraan vindt u een tuinberging én een aansluitende garage met sectionale poort. De tuin is bovendien ook bereikbaar via de garage, wat bijzonder praktisch is voor fietsen, vuilbakken en tuinafval.
| Adres: | Orchideeënlaan 19 Ieper |
| Referentie: | TK/26/17 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/12/2026 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 653 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3864169 |
| EPC Index: | 261,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
