Deze woning werd al grotendeels gerenoveerd en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping met inkom, toilet, polyvalente ruimte, bergruimte.
Op het eerste verdiep zijn een gezellige leefruimte met aansluitende open volledig ingerichte keuken voorzien van inbouw vaatwas, dampkap en Smeg gasoven (bordenverwarmer pizzaoven braadoven en gewone ovenfunctie 7 kookzones waarvan 1 wok ), Toilet, slaapkamer met aanpalende dressing, Badkamer met inloopdouche lavabomeubel & bad. Op het tweede verdiep zijn 3 In te richten slaapkamers waarvan 1 met mezzanine ( elektriciteit reeds voorzien en radiatoren aanwezig ) een tweede badkamer ( leidingen liggen klaar ), technische zolderruimte.
Er is tevens een zonnige afgesloten tuin met buitenbergruimte.
Plan aanwezig voor plaatsen van terras op verdiep 1+ grenzend aan keuken met trap naar beneden en carport.
Cv aardgas & glv vloerverwarming
Nieuwe ketel
Ventilatie a+ warmterecuperatie
Keuken voorzien van zonnescreens
Hogerendementsbeglazing
| Adres: | Lokerstraat 2 Kemmel |
| Referentie: | TK/25/13 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage Types: | Carport |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 226 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3619901 |
| EPC Index: | 112,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |