U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Poorterstraat 2 / B, 8920 Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs: € 269.000

Omschrijving

Instapklare woning met garage en tuin (bouwjaar 2010)

Welkom in deze instapklare woning (bouwjaar 2010) met zonnige tuin en garage te Poelkapelle.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Via de inkom kom je tot in de ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, voorzien van eet- en zitplaats en een volledig ingerichte open keuken. Vervolgens kom je tot in de wasplaats/bergruimte en de aansluitende garage voorzien van extra bergruimte onder de trap.

Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Via een vouwtrap heb je toegang tot een geriefelijke geïsoleerde zolder.

De volledig afgesloten onderhoudsvriendelijke tuin met terras en kunstgras is toegankelijk via een groot schuifraam in de keuken.

- regenput (5.000 liter)
- conform elektriciteitsattest
- CV op aardgas
- automatische garagepoort
- EPC-label B (115 kWh/m²)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Poorterstraat 2/B
Langemark-Poelkapelle
Referentie:TK/24/34
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:144 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2010
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 502

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:3314808
EPC Index:115,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:16/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:15/07/2024
Onroerend erfgoed:15/07/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Vastgoed Vancayzeele