In de dorpskern van Langemark treffen we deze energiezuinige rijwoning (label B) met uitweg.
De indeling van de woning gaat als volgt. Via de inkomhal voorzien van gastentoilet komen we terecht in de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, aansluitend aan de leefruimte vinden we een ingerichte keuken terug. Van hieruit hebben we toegang tot een gezellige verandaruimte. Op de eerste verdieping treffen we twee zeer ruime slaapkamers, een derde kleinere kamer en een badkamer met lavabomeubel, toilet en douche. Op het tweede verdiep (bereikbaar via vaste trap) zijn nog twee ruime slaapkamers.
De volledige woning is onderkelderd en voorzien van verschillende bergruimtes/wasplaats en een ruime garage met automatische poort.
Buiten kan je languit genieten in de volledig afgesloten tuin voorzien van een ruim zonneterras. Achteraan de tuin staan nog twee garages met extra parkeermogelijkheid voor de garages.
Mis deze kans niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Adres: | Boezingestraat 118 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | TK/24/52a |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Garage: | 3 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 562 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241004-0003400275-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |