Deze recente en instapklare nieuwbouwwoning (bouwjaar 2020) combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over een zuidwest gerichte tuin, garage met uitweg en extra bergruimte voor fietsen.
Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Er is tevens een zolderverdiep.
Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin met terras, ideaal om te ontspannen. Via de tuin heeft u toegang tot de garage met uitweg, wat zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid. In het achterliggend gebouw is bovendien nog extra plaats voorzien voor fietsen en voor de woning is er een private autostaanplaats.
Kortom, een moderne en energiezuinige woning met alle hedendaags comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis.
- 5.000 liter regenwater
- 6 zonnepanelen
| Adres: | Houthulstseweg 13/C Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | TK/26/15 |
| Vraagprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 534 |
| EPC Certificaat Nr.: | EP19000 |
| EPC Index: | 30,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 22,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
