Deze woning combineert charme, comfort en functionaliteit. Via de inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische berging/technische ruimte, perfect geschikt voor extra opslag of het plaatsen van fietsen, een apart gastentoilet, een wasplaats, een badkamer uitgerust met lavabomeubelen en douche, én een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.
Buiten geniet u van een gezellige afgesloten tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Extra troeven:
EPC-label C
Conforme elektrische keuring
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en verzorgde thuis met een warme uitstraling of naar een interessante opbrengsteigendom.
| Adres: | Brugseweg 63 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | TK/26/20 |
| Vraagprijs: | € 145.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 136 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| EPC Certificaat Nr.: | 3847335 |
| EPC Index: | 256,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
