Nieuwbouwproject met 3 zeer ruime woningen in pastoriestijl.
De rechter woning is een halfopen bebouwing met op de gelijkvloerse verdieping een inkom, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en aansluitend een bijkeuken.
Op het eerste verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op het tweede verdiep is een 4de zeer ruime slaapkamer en een zolderruimte.
Buiten is een achter en zij tuin verder aan te leggen naar eigen smaak. ( mogelijkheid tot aanbouwen carport )
Onderstaande werken worden nog uitgevoerd door de eigenaar:
- afsluiting achteraan en rechts worden nog voorzien in hout
- steen zal nog opgevoegd worden
- vloeren op 1ste en 2de verdiep ( met inspraak in materialen )
Technisch:
vloerverwarming beneden
CV met aardgas boven
regenwater 5.000 liter
zonnepanelen
6%btw mogelijk.
Neem een kijkje op https://www.vastgoedvancayzeele.be/te-koop om ook de andere 2 nieuwbouwwoningen van dit project te ontdekken.
| Adres: | Abdijmolenstraat 2 Ieper |
| Referentie: | TK/24/06A |
| Vraagprijs: | € 340.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage Types: | Carport |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Onroerend erfgoed: | 22/02/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 22/02/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |