Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare thuis waar comfort, kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. Bij de renovatie werd bewust gekozen voor duurzame en kwalitatieve materialen, met veel aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort.
Bij het binnenkomen bevindt zich de inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de aangename natuurlijke lichtinval een bijzonder fijne leefomgeving vormt. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met terras met prachtig open zicht. Een bijzonder praktische troef is de toegang tot de tuin langs achter, waardoor fietsen, vuilnisbakken en andere zaken eenvoudig in en uit de tuin kunnen worden gebracht.
Kortom: een volledig gerenoveerde, energiezuinige en instapklare woning waar duurzaamheid, ruimte, licht en een prachtige omgeving mooi samenkomen. Een woning die absoluut een bezoek waard is!
| Adres: | Vierstraat 36 Wijtschate |
| Referentie: | TK/26/28 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 195 |
| EPC Certificaat Nr.: | EP19257 |
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 49,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
