In Zuidschote op 10 min rijden van Ieper treffen we deze instapklare Villa in landelijke stijl met LOODS van 160m² aan waar je kan genieten van de rust en ruimte.
Deze woning is gelegen op een zuidwest gericht perceel van 895m².
De indeling van de woning is als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de gezellige woonkamer met eet- en zitplaats voorzien van houtkachel . Aansluitend vinden we de volledig ingerichte keuken met eetplaats terug, hier heb je via de grote raampartijen een prachtig open zicht over de tuin. Er is tevens een slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping en de badkamer vinden we terug op de voute. Deze werd volledig vernieuwd en is voorzien van lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Op het eerste verdiep komen we via de ruime nachthal bij 2 volwaardige slaapkamers, een aparte dressingruimte en een ruime geïsoleerde zolderruimte waar je nog verschillende kamers kan bijmaken.
Buiten kunnen we in alle rust genieten vanop het prachtig overdekt terras en het aansluitend zonnige terras van hieruit hebben we een magnifiek zicht op de zonnige volledig afgesloten tuin. Er zijn aan de woonruimte nog een wasplaats, garage en toiletruimte gekoppeld allen toegankelijk via de achtergevel.
In de tuin staat nog een loods van 160m². Deze is deels afgesloten en deels open als carport ( mag volledig afgesloten worden )
Kosten nog moeite zijn hier gespaard, want dit is nog niet alles!
Zo is de woning voorzien van zonnepanelen goed voor maar liefst 10.000 kWh en is er een regenput van 15.000 liter
| Adres: | Lotzstraat 15 Zuidschote |
| Referentie: | TK/24/12 |
| Vraagprijs: | € 545.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 895 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2007 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Carport, Inpandig, Elektrische poort |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199977-RES-1 |
| EPC Index: | 509,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | 2/04/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 2/04/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |